Departamento en venta en Mart.-santa Fe/fleming · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 55.000

Departamento en venta en Mart.-santa Fe/fleming · 1 ambiente

Monoambiente en vta. Martinez a pasos de la plaza

Azcuénaga 1400 · Mart.-santa Fe/fleming, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mart.-santa Fe/fleming, 1 ambiente, 22 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente monoambiente en venta ubicado en una de las zonas más buscadas de Martínez, a pocos metros de la plaza, en un entorno residencial y tranquilo, con gran variedad de comercios, servicios, gastronomía y medios de transporte. La unidad ofrece un ambiente cómodo, luminoso y funcional, con una distribución práctica que permite aprovechar muy bien cada espacio. Cuenta con cocina integrada y baño completo. Su excelente ubicación lo convierte en una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, con muy buena accesibilidad y todo lo necesario para disfrutar de la comodidad de vivir cerca del centro de Martínez. Ideal para primera vivienda, persona sola, estudiante o como inversión para alquiler. Reciclado a nuevo. Totalmente Eléctrico. Cableado nuevo, con cable de 6 mm hasta el medidor. Aire Acondicionado (opcional) Placard y cómoda (opcionales)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azcuénaga 1400, Mart.-santa Fe/fleming, Martinez, Buenos Aires

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