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Departamento en alquiler en Martinez Santa Fe / Fleming · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 147.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Martinez Santa Fe / Fleming · 1 ambiente

Martínez: Moderno Monoambiente con Balcón Ubicado a Media Cuadra de Av Santa Fe. Muy Luminoso

Vélez Sársfield 100 · Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Martinez Santa Fe / Fleming, 1 ambiente, 30 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 747.000, 3,2% por encima del costo total tipico (ARS 724.000); las expensas pesan 24,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 124.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Martinez Santa Fe / Fleming

Descripcion

Martínez: Moderno departamento ubicado en la calle Vélez Sarsfield 64 • Martínez. Localizado a media cuadra de la Avenida Santa Fe y a 3 de la Estación de Tren de Martínez. Contrafrente. Muy Luminoso. Amplio ambiente. Gran ventanal corredizo con acceso a amplio balcón al contrafrente. Cocina y baño completo. Aire acondicionado. Placard en madera. Expensas: $ 147.000 BARBINI PROPIEDADES CMSPSI: 6376

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vélez Sársfield 100, Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

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