Casa - 5 UNIDADES FUNCIONALES - RENTA 7.5% ANUAL

CASA ULTIFAMILIAR EN MARTINEZ • IDEAL PARA INVERSOR *Apto Credito Lendar y Credito Innova hasta un 50% de la propiedad* Proyección de Rentabilidad: Actualmente, la propiedad genera $1.500.000 mensuales (con actualización por IPC) por la fracción alquilada. Al alquilar la unidad completa habitada hoy por los propietarios, el ingreso estimado asciende a $2.500.000 mensuales, alcanzando un rendimiento anual del 7,7%. CUENTA CON 5 UNIDADES FUNCIONALES DE DIFERENTES DIMENSIONES, TODAS EN MUYBUEN ESTADO DE CONSERVACION. 4 DE LAS 5 UNIDADES ESTAN EN PLANTA BAJA. Las instalaciones son modernas Excelente Propiedad en Block: Unidad de Negocio con Alta Rentabilidad (7.7% Anual) oportunidad para inversores o familias numerosas. Propiedad unificada compuesta por 1 local comercial o cochera al frente y 4 unidades residenciales independientes. Números que aseguran tu inversión: Renta actual: Parte de la propiedad se encuentra alquilada generando $1.500.000 mensuales (con actualizaciones por IPC).Renta potencial total: Al alquilar la totalidad del inmueble (incluyendo la unidad habitable actual), el ingreso estimado asciende a $2.500.000 mensuales a valores actuales. Rentabilidad anual: Genera un atractivo retorno del 7,7% anual.Versatilidad de usos:Inversor de Renta en Block: Ideal para percibir múltiples ingresos inmediatos desde el primer día. Esquema Multifamiliar: Perfecto para convivir en un mismo predio con absoluta independencia (padres, hijos o familiares directos), optimizando costos. Comercio y Vivienda: Utiliza el local al frente para explotación comercial propia y destina las unidades internas a renta o vivienda secundaria. -LOS METROS CUADRADOS SON APROXIMADOS EN BASE A MEDIDAS QUE SE TOMARON MANUALMENTE-