VENTA CASA MARTINEZ 4 AMBIENTES A ESTRENAR
Libertad 300 · Martinez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 154 m²
Casa en Martinez, 4 ambientes, 120 m², USD 353.000 (comparada contra 28 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 53,5% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 2.942 contra USD 2.195 de la mediana (+34,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 28
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.195
- Mediana m²
- 119 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 353.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.543
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.530
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.814
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.301.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 88.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Libertad 300, Martinez, Buenos Aires