Casa en alquiler en Martinez Santa Fe / Fleming · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.800.000

Casa en alquiler en Martinez Santa Fe / Fleming · 4 ambientes

Sobre Amplio Jardín.-

Sgt Cabral 2400 · Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martinez Santa Fe / Fleming, 4 ambientes, 100 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.850.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Martinez Santa Fe / Fleming

Descripcion

Consultas Unicamente por Whatsapp al + 9385.- Gran Jardín y Patio al frente, separados entre sí por reja baja. Se ingresa a la propiedad a través de una Reja alta en el frente, con puerta de Acceso. Cochera cubierta muy grande, con control automático.- Todos los ambientes con LUZ, SOL, AIRE.- LIVING-COMEDOR con COCINA y LAVADERO semi-integrado. 2 DORMITORIOS. ESCRITORIO / OFICINA o 3º DORMITORIO. Tiene entrada independiente y también se comunica internamente.- BAÑO COMPLETO. El precio de debe a que tiene detalles a mejorar y pintura a cargo del inquilino.- CONDICIONES: Contrato a 2 Años. 1 Mes de alquiler por adelantado. 1 Mes de Depósito en Dólares. Honorarios Inmobiliaria del 4% del total del contrato. Gastos por los informes, en caso de garantía propietaria.- REQUISITOS: Ingresos Comprobables.- Garantía Propietaria o tipo PREMIUM o GARANTIA YA o similar. Se acepta 1 mascota.- Corredor Inmobiliario Arqta. SANDRA M. SIANO CUCICBA 8000 y CMCPSI 5841.- Las medidas y superficies son apróximadas, al solo efecto orientativo, las definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. La información suministrada no es contractual, puede contener involuntarios errores.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.850.000· 6 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sgt Cabral 2400, Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

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