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Casa en alquiler en Martinez Santa Fe / Fleming · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.500.000
Entrar te cuesta ~$ 8 M

Casa en alquiler en Martinez Santa Fe / Fleming · 4 ambientes

Casa en alquiler

Hipólito Yrigoyen 300 · Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
158 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martinez Santa Fe / Fleming, 4 ambientes, 158 m², ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 2.750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.750.000/mes
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Martinez Santa Fe / Fleming

Descripcion

CASA DE EPOCA EN EXCELENTE ESTADO SOBRE LOTE DE 14,40 X 41 MTS CON PEQUEÑA PILETA. EXCELENTE UBICACION. 3 CUADRAS DE AVENIDA SANTA FE Y 4 CUADRAS DE LA ESTACION DE MARTINEZ. CONTRATO DE 24 MESES CON INDEXACION CADA TRES MESES EN BASE A IPC EN FORMA ACUMULATIVA. SE REQUIERE GARANTIA PROPIETARIA PUEDE SER DE CAPITAL O PROVINCIA.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.661.910
En 12 meses
~$ 3.213.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.200.000· 4 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 300, Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

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