Espectacular casa en venta, 9 ambientes, moderna y funcional! en  martínez
Propiedad en venta
USD 1.100.000

Espectacular casa en venta, 9 ambientes, moderna y funcional! en martínez

José Manuel Estrada al 2300 , Martínez · Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
3
Sup. cubierta
747 m²

Descripcion

Majestuosa casa desarrollada en 4 plantas, excelente estado, moderna y muy funcional. Ubicada en el corazón de Martínez, cerca de polo comercial y gastronómico. Planta Baja: Hall y toilette de recepción. Living comedor en L con chimenea y salida a jardín. Moderna cocina muy bien equipada con isla y sector de comedor diario. Piso 1: Amplio escritorio con biblioteca. Tres dormitorios en suite con vestidor, el principal cuenta con dos baños completos y un gran vestidor. Piso 2: Dos generosos dormitorios con placards y dos baños completos. Sala de cine con vista al frente. Gimnasio. Subsuelo: Lavadero independiente muy amplio con espacio de guardado. Dependencia de servicio con baño completo. Sala de máquinas. Garage cubierto para tres autos con portón levadizo. Cálido jardín con pileta (7x3), quincho con parrilla, kitchenette, vestuario con baño completo y bodega en subsuelo. Detalles generales: Pisos de roble de Eslavonia. Aire acondicionado por Split en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante. Cerco eléctrico. Aberturas eléctricas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.177.550 en total: USD 1.100.000 del aviso mas USD 77.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.922.272 por mes con ingresos de $ 39,7 M.

Costo total realUSD 1.177.550
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~1%
USD 11.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.922.272/mes

Necesitas ingresos por $ 39.689.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Manuel Estrada al 2300 , Martínez, Martinez, Buenos Aires

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