Casa en venta, con 2 suites y jardín - martinez, san isidro
Propiedad en venta
USD 920.000

Casa en venta, con 2 suites y jardín - martinez, san isidro

Vieytes al 800 , Martínez · Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
2
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
412 m²

Descripcion

Excelente casa en venta construida en dos plantas, con amplio jardín, en Martínez. La propiedad brinda ambientes amplios, luminosos y funcionales. Una ubicación residencial, ideal para quienes buscan confort y tranquilidad, cercana a centros comerciales, colegios y espacios verdes. Se encuentra a tan solo dos cuadras de Av. del Libertador, con excelente conectividad, cerca de la estación Acassuso del Tren Mitre, y a pocos minutos del río. La propiedad cuenta con tres accesos. Un portón principal por Vieytes, otra entrada principal por Lavalle, y una entrada de servicio por Lavalle. PLANTA BAJA Hall distribuidor. Escritorio al frente. Living comedor con chimenea a leña y unas amplias bibliotecas. Segundo hall de entrada con placard recibidor y toilette. Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, isla desayunadora y sector de comedor diario. Ante cocina con muebles sobre y bajo mesada y bacha. Lavadero con bacha, conección para lavarropas y salida al patio de servicio con su entrada propia. Dependencia con baño completo, habitación de estar y salida al patio. Quincho cubierto con toilette y salida al patio de servicio. Por una escalera se accede al playroom de planta alta que cuenta con baño completo y placard. PLANTA ALTA Hall distribuidor. Dormitorio al frente en suite con placard y baño completo. Baño completo. Dos dormitorios con placard y baulera. Placard para ropa blanca. Dormitorio principal en suite con salida a balcón, vestidor y baño completo con ducha. EXTERIOR: Jardín delantero con entrada para tres autos. Sector de quincho cubierto, con parrilla y bacha. Patio trasero de servicio. Detalles Adicionales: Refacción de baños, cocina y ex garaje en 2011. Calefacción por radiadores. Caldera. Aires acondicionados frío/calor y fríos. Persianas de madera. Piso de madera. Dos entradas de agua. Riego por aspersión. Portón manual. Altillo con acceso al tanque y bomba presurizadora. Bomba en planta baja que sube el agua al tanque. CONTACTANOS PARA RECIBIR MáS INFORMACIóN Y COORDINAR UNA VISITA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 984.860 en total: USD 920.000 del aviso mas USD 64.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.298.628 por mes con ingresos de $ 33,2 M.

Costo total realUSD 984.860
Precio del aviso
USD 920.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.264
Sellos y tasas~1%
USD 9.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 33.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.298.628/mes

Necesitas ingresos por $ 33.194.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 230.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Santiago Canepa) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 14 en la zona
Select · Avenida del Libertador6 min · 402 m
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Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 FRANCISCO MARQUEZ · primaria · publica4 min · 228 m
JARDIN DEL COLEGIO FRANCO-ARGENTINO DE LA ALIANZA FRANCESA · inicial · privada5 min · 290 m
COLEGIO FRANCO ARGENTINO · secundaria · privada5 min · 296 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Juan Santiago Canepa10 min · 633 m
Paseo del Aguila13 min · 814 m
Plazoleta Ombu de la Esperanza14 min · 920 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico10 min · 654 m
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado14 min · 917 m
POLICLINICA UOCRA (ZONA NORTE) · centro de salud · privado15 min · 954 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vieytes al 800 , Martínez, Martinez, Buenos Aires

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