Propiedad en venta en Martinez Vias / Santa Fe · 8 ambientes
Excelente casa en venta en rawson al 2600 en una de las mejores zonas de martinez - san isidro
Rawson al 2600 , Martínez Vías / Santa Fe · Martinez Vias / Santa Fe, Martinez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 221 m²
- Sup. total
- 323 m²
Propiedad en Martinez Vias / Santa Fe, USD 490.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 595.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 595.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.609
- Mediana m²
- 228 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 490.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.858
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.787
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.278.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rawson al 2600 , Martínez Vías / Santa Fe, Martinez Vias / Santa Fe, Martinez, Buenos Aires