Casa en alquiler, 5 dormitorios, con jardín - martínez, san isidro
Propiedad en alquiler
USD 5.500

Casa en alquiler, 5 dormitorios, con jardín - martínez, san isidro

Pacheco al 700 , Martínez · Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martinez, USD 5.500/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,3% por debajo de la mediana del set (USD 8.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 8.500/mes
Mediana m²
640 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Excelente casa de 4 plantas en alquiler, con jardín, galería, gran playroom y cochera, ubicada en una de las zonas más exclusivas de Martínez (De Vías a Av. del Libertador), a pocas cuadras del río, de la estación de tren Línea Mitre, y del polo comercial y gastronómico. La propiedad se desarrolla en tres plantas más subsuelo, y se destaca por su estilo neocolonial con detalles clásicos que remiten a la arquitectura inglesa, logrando una estética atemporal y acogedora. En planta baja, se encuentra un amplio living comedor en L con chimenea y salida al jardín, una cocina independiente con vista al frente, muy buen espacio de guardado, lavavajillas, barra desayunadora, mesa de apoyo y comedor diario integrado. También cuenta con toilette de recepción y entrada de servicio independiente. La planta alta cuenta con cuatro dormitorios, todos en suite. El dormitorio principal se destaca por sus generosas dimensiones, vestidor, baño completo con hidromasaje, box de ducha, doble bacha y salida a balcón con vista al jardín. El segundo dormitorio, también en suite, posee placard y balcón al frente. Los otros dos dormitorios están conectados por un baño compartido tipo suite americana, ambos con placard: uno con salida a un pequeño balcón al frente y el otro con vista al lateral. La 2o planta ofrece un gran playroom con ventilación cruzada, baño completo con bañera y salida a un pequeño balcón al frente. El subsuelo alberga una cochera cubierta para dos autos, lavadero, sala de máquinas, baulera, un cómodo cuarto de guardado y una dependencia de servicio con placard y baño completo con bañera. Desde allí, se accede directamente al jardín. En el exterior, la casa cuenta con jardín, galería, pileta y quincho con parrilla, generando un entorno ideal para disfrutar al aire libre. Entre sus comodidades se destacan el sistema de calefacción y aire acondicionado central, rejas y persianas exteriores, y una distribución funcional que combina amplitud, luminosidad y practicidad para la vida cotidiana.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.778
En 12 meses
~USD 6.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pacheco al 700 , Martínez, Martinez, Buenos Aires

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