Estupenda casa en alquiler apta embajadas con todas las comodidades y gran parque en martínez.
Propiedad en alquiler
USD 5.000

Estupenda casa en alquiler apta embajadas con todas las comodidades y gran parque en martínez.

Pacheco 755 , Martínez · Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
6
Sup. cubierta
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martinez, USD 5.000/mes (comparada contra 11 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 4.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 4.750/mes
Mediana m²
440 m²
Comparar con 11 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Ubicada en Martínez, sobre la calle Pacheco, con excelente acceso y cerca de todo. Al frente tiene un retiro importante y, al ser un lote ancho (14m. de frente), caben varios autos en la entrada más otros cuatro en el garage. Los dos portones son automáticos. En planta baja nos recibe un enorme living comedor en L con hogar y salida a una linda galería desde donde apreciamos la mejor vista hacia el jardín. Toilette de recepción. La cocina tiene espacio de comedor diario. Por una amplia escalera revestida en madera llegamos a la planta alta donde se encuentran los dormitorios. La master suite tiene vestidor e hidromasaje grande. La suite Jr. tiene placard y balcón al frente. Luego hay dos dormitorios más en semisuite con placard que utilizan un baño con doble bacha. Uno de estos dormitorios tiene un cómodo espacio para armar un escritorio. La segunda planta es fantástica, se trata de un importante playroom con techos de madera a la vista y baño. El subsuelo es súper cómodo, además de garage para cuatro autos encontramos un ambiente ideal para utilizar como gimnasio, cine ó sala de música. En esta planta también se encuentran las dependencias de servicio, el lavadero y una baulera, todo de gran tamaño. Atrás tenemos el parque, emplazado en un inmejorable pulmón de manzana, con quincho, parrilla y una muy buena piscina. La calefacción y el aire acondicionado son centrales. El agua caliente es por dos termotanques. Los pisos son de madera.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pacheco 755 , Martínez, Martinez, Buenos Aires

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