Propiedad en venta en Martinez Vias / Santa Fe · 6 ambientes

IMPECABLE CASA EN MARTíNEZ • 4 dormitorios, playroom, gimnasio, galería, jardín con pileta y garage En una excelente ubicación de Martínez, dentro de un entorno residencial y consolidado, se encuentra esta amplia casa familiar, pensada para disfrutar tanto de sus espacios interiores como de su excelente jardín. La planta principal cuenta al frente con un cómodo living con chimenea. A continuación se encuentra el comedor. Toilette de recepción. La cocina es amplia, tiene muebles sobre y bajo mesada y una isla con lavaplatos. El espacio se completa con el comedor diario y un gran family con lugar para juegos y TV. En este nivel también se encuentra el sector de servicio, compuesto por lavadero independiente, baño con ducha y acceso a un patio interno que le aporte luz natural a todos los ambientes. Desde la cocina se accede al sector exterior, donde se destaca un jardín de muy buenas dimensiones con orientación Oeste, que permite disfrutar del sol durante la tarde. La galería cubierta suma un excelente espacio para reuniones y encuentros al aire libre, equipada con parrilla y horno de barro. Pileta revestida con venecitas, filtro y salinizador (se encuentra hecha la instalación para climatizar la pileta). En la planta alta se encuentran los dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor vestidor. Suite junior con acceso a un balcón terraza con vista al jardín. Completan el sector otros dos dormitorios de buenas dimensiones, que comparten un baño completo (hoy uno de estos dormitorios se utiliza como oficina). Amplio playroom con sector de cine y lugar de juegos y un gimnasio. Baulera. Garage para dos autos con portón automatizado. Entrada de servicio al jardín desde el garage. Características principales: • Calefacción por radiadores • Aire acondicionado en todos los ambientes • Aberturas DVH • Persianas eléctricas • Riego automático • Seguridad en la esquina a partir de las 18 hs. La casa fue reciclada integralmente hace 12 años y se encuentra en muy buen estado de conservación. Se ofrece con todo el mobiliario incluido, una alternativa ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de realizar obras ni equipar la casa. Una propiedad con una excelente combinación de metros, distribución, jardín y espacios para toda la familia, en una ubicación estratégica de Martínez, cercana al centro comercial, la estación de tren, medios de transporte y con rápidos accesos hacia Av. Maipú y Av. del Libertador. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 • CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA • CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.