Casa  en venta ubicado en martínez, san isidro, g.b.a. zona norte
Propiedad en venta
USD 1.000.000

Casa en venta ubicado en martínez, san isidro, g.b.a. zona norte

Pirovano 900, Martínez · Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
530 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa Venta 6 ambientes gran lote gran jardín en dos plantas y subsuelo en Martinez Zona es inmejorable.. Importante lote en forma de martillo. Todos sus ambientes con amplios y muy luminosos. Gran living y gran comedor separados, ingreso principal y de servicio. Toillete de recepción. Cocina amplia con isla, super cómoda con mucho mueble de guardado. Galería techada muy cómoda con parrilla, da al jardín con muchos metros de espacio verde, piscina con su bomba y sector d solarium. En subsuelo garage para dos autos mas motos bicicletas etc, y área de servicio. En la planta alta, escritorio o dormitorio mas pequeño con su placar y su baño en suite. Tres dormitorios amplos con vestidor, y placar, y dos baño completo Dormitorio principal en suite con vestidor, baño con ducha y yacuzzi. Casa solida y gran construcción. Parcialmente apto para personas con movilidad reducida Ley 5115. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles por parte del propietario.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.070.500 en total: USD 1.000.000 del aviso mas USD 70.500 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.020.248 por mes con ingresos de $ 36,1 M.

Costo total realUSD 1.070.500
Precio del aviso
USD 1.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.200
Sellos y tasas~1%
USD 10.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.020.248/mes

Necesitas ingresos por $ 36.080.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva Ecologica de Vicente Lopez) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 10 en la zona
Market Sea · Avenida del Libertador5 min · 337 m
Carrefour Market · Avenida del Libertador 130605 min · 338 m
Berna · Ada Elflein 37818 min · 523 m
Educacion · 10 en la zona
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · secundaria · privada8 min · 530 m
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · inicial/primaria · privada8 min · 534 m
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · inicial · privada10 min · 658 m
Espacios verdes
Reserva Ecologica de Vicente Lopez10 min · 671 m
Reserva Ecologica Vicente Lopez12 min · 753 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico12 min · 751 m
CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico14 min · 879 m
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pirovano 900, Martínez, Martinez, Buenos Aires

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