P Proppies
Casa en venta en martinez - 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 998.000
= $ 1.584,7 M
Cuota UVA desde $ 9 M/mes · ingresos $ 36 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en martinez - 6 ambientes

Aristobulo de Valle al 1300 , Martínez · Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
690 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa a reciclar en inmejorable zona de Martínez entre Av. Libertador y el río, consta de un Hall de recepción, importante living con chimenea y comedor ppal con pisos de mármol, escritorio en PA o 5to dormitorio. 4 dormitorios (1 en suite con buen vestidor), 2 baños, 2 toilettes, cocina y comedor diario, dependencia de servicio y lavadero en PB. Gran Playroom en PA, terraza, garaje para 3 autos. Jardín de 24m x 20m con quincho, parrilla, vestuarios, casa de caseros y pileta. Zona muy tranquila. Estado original. Estructura de hormigón independiente que permite flexibilidad de distribución interna. Calefacción por conducto de aire. Vigilancia. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.068.359 en total: USD 998.000 del aviso mas USD 70.359 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.002.207 por mes con ingresos de $ 36 M.

Costo total realUSD 1.068.359
Precio del aviso
USD 998.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.152
Sellos y tasas~1%
USD 9.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 36.227

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.002.207/mes

Necesitas ingresos por $ 36.008.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 249.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Aguila) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 4 en la zona
Select · Avenida del Libertador4 min · 282 m
Select · Avenida del Libertador5 min · 289 m
Select · Avenida del Libertador5 min · 295 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada7 min · 445 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada7 min · 452 m
JARDIN DEL COLEGIO FRANCO-ARGENTINO DE LA ALIANZA FRANCESA · inicial · privada12 min · 744 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo del Aguila8 min · 508 m
Parque Aguila Chico11 min · 698 m
Paseo Publico Costero12 min · 744 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico13 min · 851 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aristobulo de Valle al 1300 , Martínez, Martinez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 998.000
Propiedad en venta
WhatsApp