Casa en venta en martinez

Casa en venta en martinez

Ladislao Martinez 600, Martínez · Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
7
Cocheras
2
Sup. cubierta
510 m²
Sup. total
868 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Baulera
Si

Descripcion

[ARRAMBID-2237] ESPECTACULAR CASA ESTILO CLASICO TOTALMENTE REFACCIONADA A NUEVO • IMPECABLE • MUY CERCA DEL CENTRO DE MARTINEZ Y ESTACIÓN DE TREN P.B.: Gran Hall de recepción • Escritorio • Toilette • Living con chimenea • Comedor (todo con pisos de roble de Eslavonia hidrolaqueados) • gran Playroom con salida directa a galería y jardín • Escalera principal en madera de cedro • Cocina con doble anafe y 2 hornos empotrados eléctricos, con salida a galería Doble circulación • Lavadero • Baño exterior para jardinero y piletero. EXTERIOR: Jardín con importante arboleda • Pileta de natación • Parrilla • Quincho- Vestuario de pileta y baño con ducha. P.A.: Gran Hall de distribución • 5 dormitorios: Master suite • Otros 2 dormitorios en semisuite • otros 2 Dormitorios que comparten otro baño completo • Moquette en toda la P.A. • Area de servicio c/2 dormitorios y un baño. Garage cubierto para un auto y  otros descubiertos. Aire Acondicionado frio calor en todos los ambientes Calefacción central por radiadores renovada hace 10 años completamente (caldera británica). Sistema mixto de agua caliente (termotanques y paneles solares). Importante Grupo electrógeno de 1500 HP. Sistema de vigilancia con Monitor conectado para varias cámaras Dos tanques cisterna de acero inoxidable de gran capacidad Bomba sumergible para riego Otros Servicios: Grupo electrógeno, Parque, Sala de juegos, Salón de fiestas, Toilette

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.498.700 en total: USD 1.400.000 del aviso mas USD 98.700 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.628.347 por mes con ingresos de $ 50,5 M.

Costo total realUSD 1.498.700
Precio del aviso
USD 1.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.880
Sellos y tasas~1%
USD 14.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.628.347/mes

Necesitas ingresos por $ 50.513.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Educacion · 19 en la zona
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ladislao Martinez 600, Martínez, Martinez, Buenos Aires

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USD 1.400.000
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