Propiedad en venta

USD 198.000

= $ 306 M

Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M

Propiedad en venta en Martinez Fleming / Panamericana · 5 ambientes

Casa (en ph) de 5 ambientes con jardin o fondo y pileta en venta. martinez

Catamarca al 2400 , Martínez Fleming / Panamericana · Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Sup. cubierta: 140 m²
Sup. total: 284 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martinez Fleming / Panamericana, USD 198.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,8% por debajo de la mediana del set (USD 340.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 340.000
Mediana precio/m²: USD 2.208
Mediana m²: 154 m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 dorm en Martinez Fleming / Panamericana

Descripcion

CASA (EN PH) DE 5 AMBIENTES CON JARDIN O FONDO Y PILETA EN VENTA. MARTINEZ Ubicación: • A metros del hipódromo de San Isidro. • Cercano a Panamericana. • Cercano a Fleming. • Accesos rápidos tanto hacia la capital como a la provincia. Distribución (Planta baja): • Entrada principal y de servicio. • Cómodo living comedor con hogar a gas. • Amplia cocina y comedor diario. • Baño completo. • Jardín con pileta. • Cuarto de herramientas. • Sector de lavadero independiente. Distribución (Planta alta): • área de distribución. • Baño. • 4 dormitorios (principal con vestidor y balcón terraza). Estufas como calefacción en 3 de ellos. DIGNO DE VER EXCELENTES POSIBILIDADES DE MODERNIZACIóN. *PARA MáS INFORMACIóN COMUNICARSE CON FERNáNDEZ INMOBILIARIA • CONSTRUCTORA AL O AL * CSI 6040 (CMCPSI) Y 8395 (CUCICBA)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 211.959

Precio del aviso: USD 198.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.792
Sellos y tasas~1%: USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.738.432/mes

Necesitas ingresos por $ 6.953.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca al 2400 , Martínez Fleming / Panamericana, Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, Buenos Aires

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Propiedad en venta en Martinez Fleming / Panamericana · 5 ambientes

Caracteristicas

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