Chalet 5 ambientes con lote lindero en venta en martinez
Propiedad en venta
USD 1.100.000

Chalet 5 ambientes con lote lindero en venta en martinez

Lavalle 2433 , Martínez · Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
215 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Chalet 5 ambientes con lote lindero en venta en Martinez Chalet desarrollado principalmente en una planta, sobre un lote de 17,80 x 21,90 metros, con una superficie total de 390 m2. Se incluye además un lote lindero de 11,24 x 29 metros, con una superficie de 326 m2, que cuenta con pileta. En planta baja, la propiedad cuenta con living comedor de 8,50 x 4,70 m, toilette de recepción, cocina de 4,50 x 2,50 m, comedor diario de 4,60 x 2,60 m y lavadero independiente. También tiene dependencia de servicio. El sector privado está compuesto por tres dormitorios. El principal mide 6,80 x 3,50 m y cuenta con vestidor y baño en suite. Los otros dos dormitorios tienen placard y escritorio, con medidas de 3,40 x 4 m y 3,20 x 4 m, respectivamente. Además, cuenta con un baño completo y un espacio destinado a playroom, sala de estar o estudio. En planta alta se encuentra el cuarto dormitorio, de 5 x 3,50 m, con baño en suite, que puede utilizarse como habitación de huéspedes. En el exterior cuenta con jardín al frente de 4,30 x 22 m, sector de fondo de 13,50 x 3 m y patio de 15 x 4 m, que también puede utilizarse como cochera con capacidad para tres o cuatro vehículos. La propiedad se comercializa junto con el lote lindero, que incorpora un espacio exterior con pileta. Entre ambos terrenos suman 716 m2 de superficie total. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2 A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.177.550 en total: USD 1.100.000 del aviso mas USD 77.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.922.272 por mes con ingresos de $ 39,7 M.

Costo total realUSD 1.177.550
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~1%
USD 11.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.922.272/mes

Necesitas ingresos por $ 39.689.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva Ecologica de Vicente Lopez) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 14 en la zona
Carrefour Market · Avenida del Libertador 130606 min · 401 m
Market Sea · Avenida del Libertador10 min · 636 m
Select · Avenida del Libertador11 min · 689 m
Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · inicial · privada6 min · 412 m
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · primaria · privada7 min · 438 m
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · secundaria · privada7 min · 439 m
Espacios verdes
Reserva Ecologica de Vicente Lopez12 min · 754 m
Paseo Publico Costero13 min · 835 m
Reserva Ecologica Vicente Lopez15 min · 945 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico9 min · 569 m
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle 2433 , Martínez, Martinez, Buenos Aires

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