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Propiedad en alquiler en Martinez Libertador / Rio · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 7.900
= $ 12,5 M
Entrar te cuesta ~USD 25.359

Propiedad en alquiler en Martinez Libertador / Rio · 5 ambientes

Oficina en alquiler sobre avenida libertador con cocheras, martinez

Av. Libertador al 13100 , Martínez Libertador / Río · Martinez Libertador / Rio, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Baño
1
Cocheras
8
Sup. total
377 m²
Amenities
Ascensor

Descripcion

Oficina en 2do piso con planta prácticamente libre de 300mts con vista a los arboles de Libertador, en la esquina de Libertador y Pasteur Ubicado en un segundo piso accesible por ascensor. Palier privado de recepción. Inmueble de 300m2 cubiertos. Cuenta con 2 baterías de baño, vestuarios. Deposito. Divisiones livianas generando 3 espacios privados. Piso flotante sobre piso técnico. Sistema de refrigeración central (sin los ductos). 8 cocheras en subsuelo. Montacarga con acceso exclusivo al sub suelo. Las expensas son aproximadas y las mismas incluyen el ABL. Monto: $ 1.876.000 (a Sept 2026) + $ 65.000 cada cochera Valor en USD Billetes + IVA + Expensas + ABL Obra civil a cargo del locatario Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 25.359: primer mes USD 7.900, deposito USD 7.900 y comision inmobiliaria USD 9.559.

Costo de entradaUSD 25.359
Primer mes
USD 7.900
Deposito1mes
USD 7.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.559

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.900
En 3 meses
~USD 8.300
En 12 meses
~USD 9.625

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva Ecologica de Vicente Lopez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carrefour Market · Avenida del Libertador 130601 min · 75 m
Market Sea · Avenida del Libertador6 min · 356 m
Berna · Ada Elflein 378114 min · 881 m
Educacion · 6 en la zona
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · inicial/primaria · privada6 min · 361 m
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · secundaria · privada6 min · 388 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº36 · adultos · publica8 min · 510 m
Espacios verdes
Reserva Ecologica de Vicente Lopez6 min · 356 m
Reserva Ecologica Vicente Lopez9 min · 555 m
Paseo Publico Costero11 min · 685 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico12 min · 793 m
CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Martinez Libertador / Rio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Libertador al 13100 , Martínez Libertador / Río, Martinez Libertador / Rio, Martinez, Buenos Aires

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