Oficina en alquiler en planta baja de 278m2 con 5 cocheras en martínez
Propiedad en alquiler
USD 3.740

Oficina en alquiler en planta baja de 278m2 con 5 cocheras en martínez

JBI. Oficina en alquiler de 220m2 con 4 cocheras en Avenida fondo de la legua al 900, Martínez , Martínez · Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Cocheras
4
Estado
Muy bueno
Amenities
Seguridad

Descripcion

Oficina en alquiler de 220m2 con 4 cocheras ubicada en Martinez a metros de Panamericana. Oficina ubicada en el segundo piso del complejo corporativo San Isidro Plaza, compuesto por tres edificios desarrollados en Planta Baja y dos pisos, con seguridad 24 horas y control de accesos mediante molinetes. El conjunto cuenta con áreas parquizadas de uso común y grupo electrógeno para áreas comunes, brindando un entorno profesional y seguro. La unidad se encuentra en muy buen estado general y presenta una distribución funcional y moderna. Dispone de recepción, amplia área libre de trabajo con 12 puestos instalados y espacio adicional para incorporar más posiciones, sala de reuniones, dos despachos privados y dos phone booths que aportan privacidad para llamadas o reuniones virtuales. Cuenta además con kitchenette, espacio destinado a servidor, sector de guardado y dos baños generales. Posee piso técnico con alfombra, cielorrasos suspendidos con luminarias incorporadas y sistema de detección de incendios. Los equipos de aire acondicionado frío/calor son tipo rooftop, propios de la oficina, lo que permite manejo independiente de climatización. Una opción ideal para empresas que buscan imagen corporativa, funcionalidad y excelente entorno laboral en una ubicación estratégica.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 12.005: primer mes USD 3.740, deposito USD 3.740 y comision inmobiliaria USD 4.525.

Costo de entradaUSD 12.005
Primer mes
USD 3.740
Deposito1mes
USD 3.740
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.740
En 3 meses
~USD 3.929
En 12 meses
~USD 4.557

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 11 en la zona
Minimercado · Thames 312 min · 156 m
Perlunes · Avenida Fondo de la Legua4 min · 232 m
Lo De Juan · Avenida Fondo de la Legua5 min · 316 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica3 min · 177 m
LAS LOMAS ORAL · especial · privada3 min · 213 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · secundaria · privada11 min · 714 m
Espacios verdes
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista3 min · 168 m
Plaza Moreno (Stella Maris) · Jose Maria Moreno9 min · 585 m
Parque Publico del Golf · Jose Maria Moreno11 min · 681 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO MEDICO QUIRURGICO SAN ISIDRO · centro de salud · privado1 min · 80 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD SAN ISIDRO · hospital/clinica · privado2 min · 102 m
CENTRO MEDICO HEPTA · centro de salud · privado6 min · 368 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JBI. Oficina en alquiler de 220m2 con 4 cocheras en Avenida fondo de la legua al 900, Martínez , Martínez, Martinez, Buenos Aires

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