Propiedad en venta en Martinez Fleming / Panamericana · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.000.000

Propiedad en venta en Martinez Fleming / Panamericana · 4 ambientes

Casa de 6 ambientes con cochera y dependencia de servicio en venta en martinez

Edison 1700 , Martínez Fleming / Panamericana · Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
6
Cocheras
8
Sup. cubierta
410 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Espectacular casa de 4 ambientes + playroom + dependencia RECICLADA TOTALMENTE A NUEVO en venta, en Martínez. Ubicada a metros de Av. Fleming y a pocas cuadras del Shopping Unicenter, excelente zona! La propiedad se desarrolla en 2 plantas sobre un lote de 18 x 57 mts. Planta Baja: Amplio living-comedor, hermosa cocina con barra y comedor diario, lavadero independiente y habitación de servicio con baño. Exterior: Jardín totalmete parquizado con dos murales del artista urbano Lion, pileta de 5x12 con solarium y cascada, 2 amplios quinchos, uno exterior semi-cubierto y uno interior cubierto, dos parrillas. Cuarto de guardado con baño. Cochera cubierta para 6 autos y cochera descubierta para 2 autos. Sala de máquinas. Planta Alta: Tres dormitorios, el principal en suite on vestidor y los otros 2 con sus respectivos placares, un baño completo. Gran playroom con hogar. • Pisos en madera de roble americana • Techos en pino Brasil sin nudo • Aberturas en aluminio A30 de alta prestación con Doble Vidrio Hermético laminado de serguridad PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2 A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.070.500 en total: USD 1.000.000 del aviso mas USD 70.500 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.020.248 por mes con ingresos de $ 36,1 M.

Costo total realUSD 1.070.500
Precio del aviso
USD 1.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.200
Sellos y tasas~1%
USD 10.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.020.248/mes

Necesitas ingresos por $ 36.080.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 24 en la zona
Kiosco1 min · 57 m
Afan · Avenida Sir Alexander Fleming 23691 min · 61 m
La Morada · Avenida Sir Alexander Fleming 25002 min · 110 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº915 “MARIA ELENA WALSH” · inicial · publica1 min · 96 m
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Salud · 4 en la zona
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RESIDENCIA AIRES DE MARTINEZ · clinica especializada · privado6 min · 416 m
INSTITUTO MEDICO RODRIGUEZ PEÑA · centro de salud · privado9 min · 561 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Edison 1700 , Martínez Fleming / Panamericana, Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, Buenos Aires

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