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Propiedad en venta en Martinez Fleming / Panamericana · 4 ambientes
Casa venta 4 amb martínez/ condominio cerrado!
Entre Rios 2100, Martínez Fleming / Panamericana · Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 180 m²
Propiedad en Martinez Fleming / Panamericana, USD 290.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,8% por encima de la mediana del set (USD 266.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 266.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.202
- Mediana m²
- 134 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.226.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Entre Rios 2100, Martínez Fleming / Panamericana, Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, Buenos Aires