Propiedad en alquiler en Martinez Fleming / Panamericana · 4 ambientes

Propiedad en alquiler en Martinez Fleming / Panamericana · 4 ambientes

Alquiler casa a estrenar 4 ambientes martinez con jardin

Emilio Frers 1100, Martínez Fleming / Panamericana · Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
222 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Moderna casaen alquiler a estrenar de una planta con jardín y cochera. (En esta ficha encontrarás fotos con IA para que puedas ver los espacios decorados). Excelente propiedad de diseño contemporáneo, desarrollada íntegramente en una sola planta, ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y calidad constructiva. Al ingresar, encontramos un amplio y luminoso espacio de living-comedor integrado a una moderna cocina de concepto abierto, con una superficie aproximada de 35 m² (3,77 x 9,35 m), y salida directa al jardín, generando una perfecta conexión entre los ambientes interiores y exteriores. La cocina se destaca por sus terminaciones de categoría, con mesada de mármol Brasil Leather, bacha importada, placa de cocción vitrocerámica, horno eléctrico empotrado y termotanque. Además, cuenta con espacio previsto para lavarropas y lavavajillas. La propiedad dispone de tres dormitorios. La suite principal (3,70 x 3,00 m) con vestidor y baño completo. En el exterior, la propiedad cuenta con jardín al frente de aproximadamente 50 m², cochera descubierta y un amplio jardín posterior de 70 m², ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La unidad se entrega con interior del vestidor y el interior de los placares de las habitaciones. Los otros dos dormitorios (4,00 x 2,80 m y 2,80 x 3,00 m) son cómodos y luminosos, asistidos por un baño completo. Requisitos: Contrato por 2 años, con ajuste trimestral por IPC Un mes de depósito Un mes por adelantado Garantía propietaria. Gastos: Informes 300.000 pesos Certificación de firmas persona física 70.000 pesos, persona juridica 80.000 pesos Honorarios inmobiliaria. 5 % sobre el valor total del contrato. Gastos de sellado serán abonados en partes iguales entre propietario e inquilino. ( 50%) cada parte. Javier Godoy 4784

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.988.000: primer mes $ 2.800.000, deposito $ 2.800.000 y comision inmobiliaria $ 3.388.000.

Costo de entrada$ 8.988.000
Primer mes
$ 2.800.000
Deposito1mes
$ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.986.422
En 12 meses
~$ 3.623.519

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
Minimercado · Thames 319 min · 587 m
Perlunes · Avenida Fondo de la Legua10 min · 622 m
Diarco · Monseñor Larumbe 337810 min · 635 m
Educacion · 5 en la zona
LAS LOMAS ORAL · especial · privada5 min · 314 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica5 min · 330 m
JARDIN DE INFANTES ANTONIO MANZELLA Y GRACIELA. P. DE MANZELLA · inicial · privada8 min · 531 m
Espacios verdes
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista9 min · 551 m
Parque Publico del Golf · Jose Maria Moreno13 min · 841 m
Plaza Moreno (Stella Maris) · Jose Maria Moreno15 min · 950 m
Salud · 7 en la zona
POLICONSULTORIO - ( DARDO ROCHA 3034) · centro de salud · privado4 min · 230 m
CENTRO MEDICO QUIRURGICO SAN ISIDRO · centro de salud · privado8 min · 517 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD SAN ISIDRO · hospital/clinica · privado9 min · 562 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Frers 1100, Martínez Fleming / Panamericana, Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, Buenos Aires

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