Propiedad en venta en Martinez Vias / Santa Fe · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 210.000

Propiedad en venta en Martinez Vias / Santa Fe · 3 ambientes

Oficina en venta en martinez

Av. Santa Fe 2275 , Martínez Vías / Santa Fe · Martinez Vias / Santa Fe, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. total
275 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

OFICINA EN VENTA EN MARTINEZ Oficina con entrada independiente, desarrollada en dos plantas. Ubicada a 5 cuadras de la estación de Ferrocarril Mitre y a 2 del centro comercial de Gral. Alvear. Con acceso a varias líneas de colectivo, en una zona inmejorable de Martínez. La propiedad posee amplios salones con posibilidad de dividir y adaptar para cualquier uso, ya sea comercial ó profesional. 2 baños, sector cocina tipo office, patio y terraza con parrilla. Ideal inversores! PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2 A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 26 en la zona
Confiteria Sueca · Avenida Santa Fe 23331 min · 73 m
La Finca2 min · 103 m
Carrefour Market · Avenida Santa Fe 23492 min · 123 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 JULIO ARGENTINO ROCA · primaria · publica1 min · 71 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 VICTORIA OCAMPO · adultos · publica1 min · 71 m
INSTITUTO MALLINCKRODT · primaria · privada3 min · 216 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR MARTINEZ · centro de salud · privado4 min · 253 m
CENTRO DE OJOS MARTINEZ · clinica especializada · privado5 min · 290 m
CLINICA OFTALMOLOGICA KAUFER CATARACT CENTER · centro de salud · privado5 min · 340 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Av. Santa Fe 2275 , Martínez Vías / Santa Fe, Martinez Vias / Santa Fe, Martinez, Buenos Aires

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