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Propiedad en venta en Martinez Vias / Santa Fe · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 260.000
+ ARS 380.000 de expensas
= $ 412,9 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M

Propiedad en venta en Martinez Vias / Santa Fe · 3 ambientes

Espectacular departamento 3 amb. martinez centro, con cochera y baulera

Albarellos 2100, Piso 11, Martínez Vías / Santa Fe · Martinez Vias / Santa Fe, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
73 m²

Descripcion

Exclusivo departamento en venta de 62 m² en Piso 11 con vista panorámica y al río. Lo que te va a enamorar: ¡luz y ventilación en cada rincón! Todos los ambientes tienen salida independiente al balcón y ventanas al exterior Hermoso living con salida a gran balcón corrido y vista abierta, mirando hacia el este se puede observar el rio. 2 dormitorios con hermosos pisos de parquet. Cocina totalmente reciclada a nuevo con horno y anafe + lavadero independiente con pileta de lavado y ventana Baño completo con ventilación natural. Aires acondicionados frio calor en todos los ambientes. Estufa de tiro balanceado en living comedor. Comoda cochera cubierta. Amplia baulera. Excelente estado general, ¡para mudarse ya! Contactanos hoy para coordinar una visita. ¡No te lo pierdas!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 22 en la zona
El Sol · General Alvear 1582 min · 111 m
La Finca2 min · 153 m
El Viejo Acassuso3 min · 163 m
Educacion · 30 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO DE GASTRONOMIA · adultos · privada3 min · 185 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 JULIO ARGENTINO ROCA · primaria · publica4 min · 257 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 VICTORIA OCAMPO · adultos · publica4 min · 264 m
Salud · 9 en la zona
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado3 min · 175 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR MARTINEZ · centro de salud · privado5 min · 290 m
CENTRO DE OJOS MARTINEZ · clinica especializada · privado8 min · 487 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Martinez Vias / Santa Fe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Albarellos 2100, Piso 11, Martínez Vías / Santa Fe, Martinez Vias / Santa Fe, Martinez, Buenos Aires

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