P Proppies
Propiedad en venta en Martinez Santa Fe / Fleming · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 300.000
+ ARS 390.000 de expensas
= $ 467,1 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,6 M

Propiedad en venta en Martinez Santa Fe / Fleming · 3 ambientes

Departamento en venta martinez 2 dormitorios con cochera apto crédito

Castelli al 1300 , Martínez Santa Fe / Fleming · Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
131 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martinez Santa Fe / Fleming, USD 300.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,2% por debajo de la mediana del set (USD 376.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 376.000
Mediana precio/m²
USD 2.507
Mediana m²
116 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Martinez Santa Fe / Fleming

Descripcion

Amplio y moderno loft de 2 dormitorios con balcón y 2 cocheras cubiertas en Martinez! APTO CRéDITO Complejo La fábrica En planta baja: toilette de recepción y placard de recepción de piso a pared. Espacioso living-comedor con cocina integrada con barra desayunadora. Lavadero independiente. Patio interno y privado. En entrepiso: Dos dormitorios con baño completo compartimentado. Vestidor luminoso de 2 x 2 m. Calefacción por losa radiante. Caldera individual Baxi. Aire acondicionado en ambas plantas. Ventanal principal de 4mx5m. Cortinas Giraband de aluminio a doble altura. Piso flotante de madera, escalera flotante de metal y madera. El loft fue recientemente pintado y está en excelente estado. El complejo es de 16 departamentos y cuenta con una terraza con pileta. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.653.415/mes

Necesitas ingresos por $ 10.613.660/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Supermercado Aldito · Diagonal Salta2 min · 111 m
Sonrisas · Diagonal Salta3 min · 164 m
Panaderia Quibeluma · Avenida Sir Alexander Fleming 14127 min · 469 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº5 STELLA MARIS · inicial · publica3 min · 199 m
JARDIN DE INFANTES LA CASA DE PLATERO · inicial · privada5 min · 291 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 BARTOLOME MITRE · secundaria · publica5 min · 346 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio10 min · 669 m
Plaza Talcahuano13 min · 852 m
Salud · 5 en la zona
CAPS DIAGONAL SALTA · centro de salud · publico4 min · 226 m
POLICLINICA CENTRO DE REFERENCIAS MEDICAS · centro de salud · privado8 min · 540 m
INSTITUTO MEDICO RODRIGUEZ PEÑA · centro de salud · privado9 min · 587 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelli al 1300 , Martínez Santa Fe / Fleming, Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 300.000
Propiedad en venta
WhatsApp