Departamento en venta de 3 ambientes, con cochera - martinez, san isidro

Departamento en venta de 3 ambientes, con cochera - martinez, san isidro

Arenales al 2100 , Martínez · Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
137 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Luminoso departamento de tres ambientes en venta con cochera en Martínez. Una ubicación residencial que brinda tranquilidad, conectividad y cercanía a servicios y espacios verdes. A dos cuadras de Av. Santa Fe y de la estación Martínez del Tren Mitre, y cercano al Hipódromo de San Isidro y del Vial Costero. El departamento presenta una distribución funcional y ambientes cómodos. DISTRIBUCIóN: Hall recibidor. Toilette de recepción. Living comedor con salida a balcón de frente y balcón lateral. Cocina todo a gas, con sector de comedor diario, muebles sobre y bajo mesada y vista despejada al río. Hall distribuidor con acceso desde el living y la cocina. Dormitorio principal en suite con placard, baño completo con hidromasaje, vestidor y salida al balcón. Dormitorio con placard y baulera. Dependencia con baño completo. Cuenta con cochera fija y baulera en subsuelo de 1.54m2. Detalles Adicionales: Aire acondicionado. Seguridad digital. Persianas de madera. Entrada de servicio. Pisos de madera. Edificio de categoría, compuesto por 13 pisos más planta baja y dos subsuelos, con cuatro unidades por piso. Cuenta con encargado, SUM con cocina y una terraza común de uso práctico para el tendido de ropa. Posibilidad de adquirir dos bauleras adicionales por USD 10.000. CONTACTANOS PARA RECIBIR MáS INFORMACIóN Y COORDINAR UNA VISITA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales al 2100 , Martínez, Martinez, Buenos Aires

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USD 280.000
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