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Departamento 3 ambientes en venta en martínez
Albarellos 2126 , Martínez · Martinez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 75 m²
Propiedad en Martinez, USD 246.000 (comparada contra 43 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 50,9% por encima de la mediana del set (USD 163.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 43
- Mediana precio
- USD 163.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.459
- Mediana m²
- 63 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 246.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.953
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.460
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.930
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.674.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Albarellos 2126 , Martínez, Martinez, Buenos Aires