Departamento semipiso en alquiler en martínez, san isidro, g.b.a. zona norte

Propiedad en alquiler

USD 930

+ ARS 549.900 de expensas

= $ 1,4 M

Entrar te cuesta ~USD 2.985

Departamento semipiso en alquiler en martínez, san isidro, g.b.a. zona norte

Ladislao Martínez 100, Martínez · Martinez, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martinez, USD 930/mes (comparada contra 28 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.450).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 28
Mediana alquiler: USD 1.450/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 71 m²

Comparar con 28 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Departamento de 3 Ambientes muy bien ubicado cerca de la Estación de Martínez y Avenida Santa Fe. Espacioso living con doble ventanal y balcón corrido, Baño con ducha y Toilette, dos dormitorios con placard, escritorio con baño en el área de servicio. Moderna totalmente equipada con lavadero. cochera cubierta para un auto. MASCOTAS acepta pequeña Expensas $ 549.900 periodo agosto 2026 SE ALQUILA SIN MUEBLES El edificio Tiene seguridad por la placa.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.985

Primer mes: USD 930
Deposito1mes: USD 930
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 930

En 3 meses

~USD 977

En 12 meses

~USD 1.133

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ladislao Martínez 100, Martínez, Martinez, Buenos Aires

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