Oficina 3 ambientes cómodo y luminoso. martínez.

Propiedad en alquiler

ARS 950.000

+ ARS 180.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3 M

Oficina 3 ambientes cómodo y luminoso. martínez.

Alvear al 200 , Martínez · Martinez, Buenos Aires

Publicado hace 14 dias

Ambientes: 3
Baño: 1
Sup. total: 67 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martinez, ARS 950.000/mes (comparada contra 26 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 26
Mediana alquiler: ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 68 m²

Comparar con 26 propiedades similares

3 amb

Descripcion

Departamento 3 ambientes en inmejorable ubicación, en edificio de sólida construcción, living comedor, cocina separada, 2 dormitorios cómodos, baño completo, lavadero. Todos los ambientes son externos, muy luminosos, con mucho sol. Es apto profesional. Ubicado en el corazón de Martínez, sobre calle Alvear. Sucursal Vicente López Sucursal Martínez Sucursal La Lucila .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear al 200 , Martínez, Martinez, Buenos Aires

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