Propiedad en venta en Martinez Santa Fe / Fleming · 2 ambientes

Propiedad en venta en Martinez Santa Fe / Fleming · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes en venta, en martínez.

Castelli 1000, Piso EZ, Martínez Santa Fe / Fleming · Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
91 m²
Amenities
Parrilla
Baulera
Si

Descripcion

Bellísimo loft en Planta Baja, con entrepiso y galería cubierta con parrilla propia, ideal para compartir asados con amigos. Jardín propio (elevado 0,50 mts respecto del nivel de vereda), que sirve como espacio verde de transición y privacidad. Reja perimetral con cerco vivo de altura 2,30 mts (medida desde el interior de la unidad) para brindar seguridad. Vista hacia la calle Ezpeleta. Se accede mediante la calle de circulación central de todas las unidades, a un amplio living comedor con salida a un verdadero "open living" (una espectacular galería cubierta en doble altura, con parrilla), cocina integrada, toilette de recepción, escalera recta hacia la Planta Alta, con el dormitorio balconeando sobre la doble altura del living comedor, baño completo. 1 cochera descubierta incluida en el precio, baulera de compra optativa: U$5.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 283.741 en total: USD 265.054 del aviso mas USD 18.687 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.390.853 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Costo total realUSD 283.741
Precio del aviso
USD 265.054
Escritura y honorarios~2%
USD 6.414
Sellos y tasas~1%
USD 2.651
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.622

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.390.853/mes

Necesitas ingresos por $ 9.563.411/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.264) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 10 en la zona
Supermercado Aldito · Diagonal Salta4 min · 233 m
Sonrisas · Diagonal Salta5 min · 326 m
Full · Avenida Sir Alexander Fleming7 min · 447 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº5 STELLA MARIS · inicial · publica2 min · 133 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 BARTOLOME MITRE · secundaria · publica3 min · 220 m
JARDIN DE INFANTES DARDO ROCHA · inicial · privada5 min · 322 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio13 min · 833 m
Plaza Talcahuano13 min · 849 m
Salud · 4 en la zona
CAPS DIAGONAL SALTA · centro de salud · publico2 min · 145 m
POLICLINICA CENTRO DE REFERENCIAS MEDICAS · centro de salud · privado7 min · 448 m
INSTITUTO MEDICO RODRIGUEZ PEÑA · centro de salud · privado13 min · 823 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelli 1000, Piso EZ, Martínez Santa Fe / Fleming, Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

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