Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 90.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Martinez Santa Fe / Fleming · 2 ambientes

Departamento en alquiler, 2 ambientes con cochera. a metros de av santa fe. martínez.

Saenz Valiente 52 2°C , Martínez Santa Fe / Fleming · Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martinez Santa Fe / Fleming, ARS 800.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,6% por encima de la mediana del set (ARS 730.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 730.000/mes
Mediana expensas: ARS 124.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm en Martinez Santa Fe / Fleming

Descripcion

Departamento de dos ambientes con cochera cubierta en una ubicación privilegiada a metros de Avenida Santa Fe, en Martínez. Este luminoso departamento cuenta con un living comedor con pisos cerámicos y balcón francés, cocina equipada con muebles completos, y un dormitorio con placard. Baño completo en buen estado. Gastos comunes: ARS 90,000 (agosto 2026). Se acepta una mascota pequeña. Solo seguro de caución. Ajuste trimestral por IPC. Cochera en subsuelo No44. Superficie total: 35 m2. Servicios: Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Electricidad, Pavimento, Alumbrado público, Encargado. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MAP2470417 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saenz Valiente 52 2°C , Martínez Santa Fe / Fleming, Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez, Buenos Aires

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