Departamento monoambiente alquiler en acassuso
Propiedad en alquiler
ARS 470.000

Departamento monoambiente alquiler en acassuso

García Merou 800, Piso p.b, Martínez · Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martinez, ARS 470.000/mes (comparada contra 9 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,3% por debajo de la mediana del set (ARS 575.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 575.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 9 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

MONOAMBIENTE EN ALQUILER — ACASSUSO Práctico, funcional y con excelente ubicación. Pequeño y encantador monoambiente de aproximadamente 26 m², ubicado en una tranquila zona residencial de Acassuso, rodeada de viviendas y con un entorno agradable y seguro. La propiedad cuenta con entrada independiente desde la calle, brindando privacidad y autonomía. El ambiente principal integra una cocina incorporada, equipada con artefacto de cocina y extractor de aire, logrando un espacio compacto pero funcional. Dispone además de baño completo, con una distribución pensada para aprovechar cada metro cuadrado. Su ubicación ofrece fácil acceso al transporte público y una excelente conexión con los principales puntos de la zona. Por sus características y dimensiones, resulta una alternativa ideal para una persona sola, como primera vivienda, espacio de trabajo o oficina/consultorio con acceso independiente, sujeto a la normativa correspondiente. Una propiedad simple, funcional y versátil, en un entorno residencial privilegiado de Acassuso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.508.700
Primer mes
$ 470.000
Deposito1mes
$ 470.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 568.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

García Merou 800, Piso p.b, Martínez, Martinez, Buenos Aires

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