VENTA DPTO 4 AMBIENTES PATIO COCHERA M CORONADO

VENTA DPTO 4 AMBIENTES PATIO COCHERA M CORONADO

Presidente Juan Domingo Perón 8000 · Martin Coronado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
78 m²
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 64.900, un 11% menos que lo normal entre los 19 departamentos de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Presidente Juan Domingo Perón 8000.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 914lo normal · 1.0281.139

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 72.984
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 946
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA MARTIN CORONADO • APTO CRÉDITO *VER TOUR 360 DISPONIBLE EN PUBLICACIÓN* Departamento de 78 m² ubicado en zona estratégica de Martin Coronado, con excelente distribución y múltiples beneficios para familias y profesionales. Una gran oportunidad de mudarte a un departamento de 4 ambientes dormitorios, dentro de un tranquilo y arbolado complejo de torres. El departamento cuenta con todos los servicios y se ubica en planta baja, dentro de la torre 4. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con placard • Dos dormitorios adicionales • Living/comedor amplio con salida a balcon • Cocina independiente • Baño completo • Lavadero • PATIO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Complejo inmobiliario delimitado por calles Presidente Perón, Juan XXIII, Leandro N. Alem, Avenida Márquez, José Camilo Crotto y Gustavo Bécquer. ENTORNO Y CONECTIVIDAD • Amplia zona comercial con diversos servicios • Conexiones de transporte público: Línea 169 hacia Cabildo y Congreso Línea 237 con conexión Beiro y General Paz Línea 326 con recorrido hasta Ramos Mejía Línea 338 con trayecto San Isidro • La Plata SOBRE EL COMPLEJO Dentro del mismo hay zonas de descanso, juegos y colegio propio del complejo con los tres niveles de enseñanza, lo que lo hace una zona segura para que los chicos se trasladen. Complejo cerrado con seguridad. INFORMACIÓN ADICIONAL Propiedad apta para crédito y profesionales. Permite tenencia de mascotas. Excelente inversión en zona de alto potencial de desarrollo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.476 en total: USD 64.900 del aviso mas USD 4.576 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 580.216 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.476
Precio del aviso
USD 64.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.571
Sellos y tasas~1%
USD 649
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 580.216/mes

Necesitas ingresos por $ 2.320.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Presidente Juan Domingo Perón 8000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan XXIII) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 21 en la zona
Yiko Supermercados2 min · 160 m
Frigorifico La Nueva Argentina3 min · 213 m
La Amistad4 min · 229 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 922 EL JARDIN DE LAS TORRES · inicial · publica1 min · 66 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 CRUCERO ARA GRAL BELGRANO · primaria · publica1 min · 82 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica1 min · 88 m
Espacios verdes
Plaza Juan XXIII5 min · 298 m
Plazoleta Altos de Podesta14 min · 913 m
Plaza Padre Pio de Pietrelcina15 min · 968 m
Salud
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA LOMA SRL (D) · clinica especializada · privado8 min · 536 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 9 · centro de salud · publico10 min · 609 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Juan Domingo Perón 8000, Martin Coronado, Buenos Aires

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USD 64.900
Departamento en venta
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