Departamento de 3 ambientes con balcon al frente apto credit
Propiedad en venta
USD 61.000

Departamento de 3 ambientes con balcon al frente apto credit

José Camilo Crotto 8000, Piso 1°, Martín Coronado · Martin Coronado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin Coronado, USD 61.000 (comparada contra 30 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por debajo de la mediana del set (USD 66.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
30
Mediana precio
USD 66.000
Mediana precio/m²
USD 1.204
Mediana m²
55 m²
Comparar con 30 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

¡Apto Crédito! Impecable Departamento de 3 Ambientes al Frente Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda. Una propiedad lista para escriturar y mudarse, con detalles a estrenar, gran luminosidad y máxima seguridad. Comodidades y distribución Living comedor: Espacioso, con excelente luz natural y salida directa al balcón al frente. Cocina y Lavadero: Diseño funcional con mesada y muebles bajo mesada completamente a estrenar. Cuenta con lavadero cubierto independiente. Dormitorios: Dos habitaciones cálidas y muy luminosas, ambas equipadas con placares. Baño: Completo, renovado con sanitarios y grifería 100% nuevos. Climatización: Destacada circulación de aire y ventilación cruzada en todos los ambientes. Seguridad y entorno Edificio con perímetro cercado, vigilancia por cámaras y control de acceso mediante cerradura electrónica. Ubicación estratégica a metros de la Av. Márquez, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivos y amplia oferta de colegios en la zona. Extras: Posibilidad de adquirir o alquilar cochera. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Comunicate al para más información o para agendar tu visita. Opción 2: Formato ágil para Redes Sociales ¡Apto Crédito y Listo para Habitar! Impecable 3 ambientes al frente a metros de Av. Márquez. ¡La oportunidad ideal para financiar tu nuevo hogar! ¿Qué lo destaca? Living comedor súper luminoso con balcón al frente. Cocina (con muebles a estrenar) y lavadero cubierto. Baño completo con sanitarios y grifería totalmente nuevos. 2 dormitorios con placares y excelente ventilación natural. Máxima seguridad: cámaras, perímetro cercado y cerradura electrónica. Opcional: Posibilidad de cochera. Ubicación estratégica, rodeado de transporte y colegios. Consultas y visitas al o a través de .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 65.300
Precio del aviso
USD 61.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.476
Sellos y tasas~1%
USD 610
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.214

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 533.290/mes

Necesitas ingresos por $ 2.133.162/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Camilo Crotto 8000, Piso 1°, Martín Coronado, Martin Coronado, Buenos Aires

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