Venta 3 ambientes con balcón, muy luminoso – barrio las torres de coronado - acepta permuta
Propiedad en venta
USD 59.900
+ ARS 145.000 de expensas

Venta 3 ambientes con balcón, muy luminoso – barrio las torres de coronado - acepta permuta

Alem 8000, Piso 0, Martín Coronado · Martin Coronado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin Coronado, USD 59.900 (comparada contra 28 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.204
Mediana m²
55 m²
Comparar con 28 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

3 AMBIENTES EN VENTA – BARRIO LAS TORRES DE CORONADO Departamento ubicado en segundo piso por escalera, muy luminoso, con una distribución cómoda y en excelente estado de mantenimiento. Cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina independiente, lavadero separado, dos dormitorios, baño completo y baulera en el pasillo, aportando un práctico espacio extra de guardado. La propiedad se destaca por sus ambientes agradables, su luminosidad y el muy buen estado general, lista para habitar. Ubicado dentro del Barrio Las Torres de Coronado, un entorno residencial y tranquilo con amplios espacios verdes, plaza, juegos para chicos, mesas y sectores de descanso, además de jardín y colegio dentro del barrio. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacios verdes y una vida de barrio tranquila. ACEPTA PERMUTA / APOT CRÉDITO Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.674/mes

Necesitas ingresos por $ 2.094.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Yiko Supermercados1 min · 45 m
Feri Marquez3 min · 215 m
Super Felicidad!4 min · 284 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 922 EL JARDIN DE LAS TORRES · inicial · publica2 min · 120 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 CRUCERO ARA GRAL BELGRANO · primaria · publica2 min · 141 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 CLELIA DEHARBE FONTANA, ABUELA DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica2 min · 156 m
Espacios verdes
Plaza Juan XXIII5 min · 306 m
Plaza Padre Pio de Pietrelcina14 min · 890 m
Salud
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA LOMA SRL (D) · clinica especializada · privado7 min · 419 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 9 · centro de salud · publico8 min · 520 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem 8000, Piso 0, Martín Coronado, Martin Coronado, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 59.900
Propiedad en venta
WhatsApp