Quinta en venta en Mariano Acosta
Quinta en venta
USD 120.000

Quinta en venta en Mariano Acosta

Casa Quinta en Venta – Barrio Río Alegre, Mariano Acosta

Larrazabal al 2500 · Mariano Acosta, Mariano Acosta, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
218 m²
Sup. total
2.079 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Mariano Acosta, 218 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Espectacular Casa Quinta en Venta Barrio Río Alegre, Mariano Acosta Superficie de Lote: 2079 m2 | Superficie Construida: 228 m2 Tu refugio de tranquilidad y naturaleza te espera! Presentamos esta magnífica casa quinta en venta, emplazada sobre un imponente lote parquizado de más de 2000 m2 en el consolidado Barrio Río Alegre, Mariano Acosta (Partido de Merlo). La propiedad destaca por su excelente estado de mantenimiento edilicio general y su infraestructura moderna. Cuenta con un exclusivo sistema eléctrico instalado con paneles solares, lo que garantiza una altísima eficiencia energética, autonomía y un gran ahorro en el consumo diario. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para exigentes fines de semana. Distribución y Comodidades: Casa Principal: Cuenta con un cómodo y luminoso living comedor, cocina independiente, 4 dormitorios amplios y un baño completo. Quincho Integrado: Conexión directa con la vivienda principal, ideal para reuniones sociales. Equipado con parrilla y un segundo baño. Exterior: Excepcional jardín parquizado con piscina, perfecto para disfrutar del aire libre y la temporada de verano. Estacionamiento: Garage semicubierto con espacio para el resguardo de vehículos. Una oportunidad única para quienes buscan combinar comodidad, verde y una excelente infraestructura. Para coordinar una visita o recibir más información, comunícate con Federico: (Llamadas o WhatsApp)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.039.757/mes

Necesitas ingresos por $ 4.159.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº935 MARIA ELVIRA PONCE AGUIRRE · inicial · publica10 min · 644 m
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Salud
UNIDAD SANITARIA N° 9 (CIC RIO ALEGRE) DE MERLO · centro de salud · publico13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larrazabal al 2500, Mariano Acosta, Mariano Acosta, Buenos Aires

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