Quinta en venta en Mariano Acosta
Quinta en venta
USD 34.000

Quinta en venta en Mariano Acosta

Quinta con pileta, parrilla y parque espacioso

Jorge Newbery 900 · Mariano Acosta, Mariano Acosta, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Mariano Acosta, 36 m², USD 34.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente propuesta ubicada sobre la calle Jorge Newbery, en Mariano Acosta (Partido de Merlo). Un entorno tranquilo, seguro y con mantenimiento súper sencillo. Medidas y Superficies: Superficie Total del Terreno: 300 m2 (ideal para disfrutar del verde ). Superficie Cubierta: 36 m2 (construcción sólida de ladrillo a la vista y excelentes terminaciones). Comodidades del Inmueble: Piscina: El corazón de la quinta, lista para disfrutar en temporada alta. Quincho Tipo Monoambiente: Espacio integrado y muy luminoso, equipado con cocina funcional y sistema de agua caliente. Cuenta con rejas de seguridad en todas sus aberturas. Doble Baño: Posee un baño completo en el interior del monoambiente y un segundo baño en el sector exterior Sector Parrilla: Parrilla de material amurada Gran Parque: Espacio verde con excelente sombra natural gracias a un hermoso árbol consolidado en el lote. Servicios Conectados: Luz eléctrica. Agua corriente Documentación: Sesión de derecho. Propiedad ideal para escapadas de fin de semana gracias a su practicidad. Para inversores, representa una rentabilidad altísima y constante en el mercado de alquileres por día o eventos chicos en la zona de Merlo. Se acepta permuta a convenir.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 294.598/mes

Necesitas ingresos por $ 1.178.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jorge Newbery 900, Mariano Acosta, Mariano Acosta, Buenos Aires

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