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Local en venta en Agustin Ferrari
Local en venta
USD 95.000
= $ 147,8 M
Cuota UVA desde $ 839.708/mes · ingresos $ 3,4 M

Local en venta en Agustin Ferrari

Locales en Venta - Ferrari

Agustín Ferrari 100 · Agustin Ferrari, Mariano Acosta, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Agustin Ferrari, 44 m² cubiertos, USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad para potenciar tu negocio en una ubicación estratégica. Se venden 2 locales comerciales, funcionales y listos para trabajar. Local 1: Medidas: 11 x 4 Baño (1,20 x 1,50) Persiana automática Frente con blindex Local 2: Medidas: 11 x 4 Baño (1,20 x 2) + antebaño (1 x 1) Depósito de 4 x 2 Una propuesta ideal para comercios, oficinas o emprendimientos que buscan visibilidad y comodidad. Consultanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 839.708/mes

Necesitas ingresos por $ 3.358.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Agustín Ferrari 100, Agustin Ferrari, Mariano Acosta, Buenos Aires

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