Terreno en venta en Marcos Paz

Terreno en venta en Marcos Paz

Terreno en Venta

Soldado Argentino y Esquina Pellegrini · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
433 m²

Precio frente a los parecidos de Marcos Paz

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 16% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Marcos Paz publicados a menos de 10 cuadras de Soldado Argentino y Esquina Pellegrini.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 58lo normal · 6980

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 29.772
Tamaño normal
431 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote en venta ubicado en la intersección de Soldado Argentino y Pellegrini, una zona en crecimiento con muy buen entorno. El terreno cuenta con una superficie total de 433 m², ideal para desarrollar la vivienda que soñás, un proyecto de inversión o emprendimiento familiar. Su ubicación estratégica trae tranquilidad residencial. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial de valorización y amplias posibilidades de construcción. ???? Ubicación: Soldado Argentino y Pellegrini ???? Superficie total: 433 m² ???? Excelente entorno y accesibilidad ???? Ideal vivienda permanente, casa quinta o inversión ???? Gran potencial de desarrollo y valorización ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndome en Instagram y Facebook ! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomiendo contactar conmigo o con nuestro equipo de profesionales. Personalmente estaré encantada de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Te Esperamos! LORENA de CARUSSO INMOBILIARIA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.512 por mes con ingresos de $ 898.048.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.512/mes

Necesitas ingresos por $ 898.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº915 ISLAS MALVINAS · inicial · publica12 min · 766 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica13 min · 803 m
CENTRO DE ADULTOS Nº701/02 PROVINCIA DE CATAMARCA · adultos · publica13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Marcos Paz

El precio de terrenos en Marcos Paz esta hoy en una mediana de USD 24 por m², un 32,4% menos que en junio de 2026 y un 8,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.

Precios de terrenos en Marcos Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 24/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 77 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Soldado Argentino y Esquina Pellegrini, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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