Terreno en venta en Marcos Paz

Terreno en venta en Marcos Paz

Terreno en Venta en Barrio Cerrado La Renata

Avenida Libertad Barrio Cerrado La Renata. · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
616 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Marcos Paz

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 58% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Marcos Paz publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Libertad Barrio Cerrado La Renata..

58% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 24lo normal · 5873

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 56% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 35.504
Tamaño normal
576 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 55
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DE TERRENO EN BARRIO CERRADO "LA RENATA" – MARCOS PAZ ¡Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Marcos Paz! > Ubicación privilegiada: Terreno ubicado sobre pavimento, en una de las avenidas principales de la ciudad, con rápido acceso al centro, la Ruta 40 y alrededores. > Barrio cerrado “La Renata”: Entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. * Seguridad las 24 horas. * Acceso único y controlado. * Entorno consolidado y en constante desarrollo. > Servicios incluidos: *Electricidad. *Gas natural. *Cloacas. *Internet por fibra óptica. *Alumbrado público. *Calles asfaltadas. # Ideal para construir tu casa soñada o invertir en una zona con excelente proyección de valorización. # ¡Estas list@? Financiación: Entrega de U$D 15.000 y 24 cuotas de U$D 1.200. # Consúltanos hoy mismo y coordinemos una visita juntos... Te Esperamos! ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndome en Instagram y Facebook ! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomiendo contactar conmigo o con nuestro equipo de profesionales. Personalmente estaré encantada de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Te Esperamos! LORENA de CARUSSO INMOBILIARIA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.707/mes

Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Houssay) a 13 minutos.

Educacion · 9 en la zona
JARDIN MATERNAL Y JARDIN DE INFANTES SEMILLITAS · inicial · privada7 min · 455 m
INSTITUTO DE EDUCACION SEMBRAR · primaria · privada7 min · 459 m
INSTITUTO PRIVADO MARCOS PAZ · inicial · privada8 min · 508 m
Espacios verdes
Plaza Houssay13 min · 817 m
Plaza Leloir14 min · 918 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Marcos Paz

El precio de terrenos en Marcos Paz esta hoy en una mediana de USD 24 por m², un 32,4% menos que en junio de 2026 y un 8,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.

Precios de terrenos en Marcos Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 24/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 77 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Libertad Barrio Cerrado La Renata., Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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