P Proppies
Terreno en venta en Marcos Paz
Terreno en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Marcos Paz

Cuatro Terrenos con un Total de 44.000 m² Ideal Loteo

Balcarce Entre Ferrari Y Charruas, Marcos PAZ · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
44.000 m²

Descripcion

SE VENDEN 4 LOTES, CON UN TOTAL DE 44.000M2 IDEAL LOTEO, EN MARCOS PAZ, ZONA OESTE GRAN BUENOS AIRES. SE INGRESA POR CALLE FERRARI POR UNA TRANQUERA SOBRE CALLE BALCARCE (CALLE NO TRANSITADA). LOTE 5 10.438M2 LOTE 6 10.438M2 LOTE 7 11.893M2 LOTE 8 11.184M2 VALOR CONJUNTO USD 180.000.- VALOR INDIVIDUAL USD 55.000.- SE ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN LA CIUDAD DE BUENOS AIRES, COSTA ATLANTICA, CORDOBA, ETC. TODO A ANALIZAR • CONSULTAR -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Marcos Paz

El precio de terrenos en Marcos Paz esta hoy en una mediana de USD 24 por m², un 32,4% menos que en junio de 2026 y un 8,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.

Precios de terrenos en Marcos Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 24/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 77 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Balcarce Entre Ferrari Y Charruas, Marcos PAZ, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Marcos Paz

Busquedas relacionadas

USD 180.000
Terreno en venta
WhatsApp