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Terreno en venta en Av.. Libertad al 500, Marcos Paz
Terreno en venta
USD 43.000
= $ 68,3 M
Cuota UVA desde $ 387.871/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av.. Libertad al 500, Marcos Paz

Caracteristicas

Sup. total
975 m²

Precio frente a los parecidos de Marcos Paz

Conviene mirarla

Pide USD 43.000, un 23% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Marcos Paz publicados a menos de 10 cuadras de Av.. Libertad al 500.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44lo normal · 57

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 55.714
Tamaño normal
700 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Marcos Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Exclusivo Terreno disponible en Barrio Cerrado "La Renata" listo para escritura inmediata y permuta, ULTIMOS LOTES ubicado en M.Paz Urbano, Marcos Paz. Con una superficie total de 975 m² y medidas generosas de frente y profundidad (15 m x 65 m), este lote es ideal para desarrollar tu proyecto soñado. La propiedad cuenta con servicios esenciales como cable, agua potable y energía trifásica, asegurando comodidad y funcionalidad. Situado en una zona tranquila y de fácil acceso, ofrece un entorno propicio para la vida familiar o inversiones a futuro.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 387.871 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 387.871/mes

Necesitas ingresos por $ 1.551.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av.. Libertad al 500

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Houssay) a 13 minutos.

Educacion · 8 en la zona
JARDIN MATERNAL Y JARDIN DE INFANTES SEMILLITAS · inicial · privada7 min · 471 m
INSTITUTO DE EDUCACION SEMBRAR · primaria · privada7 min · 476 m
INSTITUTO PRIVADO MARCOS PAZ · inicial · privada8 min · 488 m
Espacios verdes
Plaza Houssay13 min · 811 m
Plaza Leloir14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Marcos Paz

El precio de terrenos en Marcos Paz esta hoy en una mediana de USD 24 por m², un 32,4% menos que en junio de 2026 y un 8,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.

Precios de terrenos en Marcos Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 24/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 77 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av.. Libertad al 500, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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