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Terreno en venta en Marcos Paz
Terreno en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Marcos Paz

Terreno Parquizado

Juan Manuel de Rosas · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
4.550 m²

Descripcion

Dirección: Juan Manuel de Rosas (Colectora) Localidad: Marcos Paz DESCRIPCION: *Cerco alambrado todo el terreno * Acceso por colectora de Juan Manuel de Rosas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Islas Malvinas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 BRIG. GRAL. TOMAS DE IRIARTE · primaria · publica7 min · 447 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°8 · secundaria · publica7 min · 452 m
JARDIN DE INFANTES Nº 906 2 DE ABRIL · inicial · publica7 min · 463 m
Espacios verdes
Plaza Islas Malvinas6 min · 371 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO RAYO DE SOL DE MARCOS PAZ · centro de salud · publico5 min · 320 m
UNIDAD SANITARIA HEROES DE MALVINAS · centro de salud · publico12 min · 745 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Marcos Paz

El precio de terrenos en Marcos Paz esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 21,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Precios de terrenos en Marcos Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 28/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 66 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Manuel de Rosas, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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