Terreno en ventaen Ruta 40 KM 57 y Ruta 6, Marcos Paz

Lote Industrial • Sector Industrial Planificado Marcos Paz • Ruta 6 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O RADICACIÓN INDUSTRIAL EN MARCOS PAZ Presentamos una unidad estratégica dentro del Sector Industrial Planificado (SIP) de Marcos Paz, diseñada para optimizar la logística y la operatividad de empresas PyME y de gran porte. Un entorno seguro, con infraestructura de vanguardia y beneficios fiscales. Ubicación Estratégica Acceso inmediato a Ruta Provincial 6 (Corredor productivo estratégico). Conexión directa con Ruta 40 (Ex 200). Zona de uso industrial exclusivo, fuera del ejido urbano, permitiendo operatividad 24/7. Infraestructura y Especificaciones Técnicas Suelo de Alta Resistencia: Calles internas de hormigón H30, preparadas para el tránsito pesado constante. Energía Industrial: Disponibilidad de Media Tensión para procesos de manufactura o cámaras frigoríficas. Conectividad: Nodo de fibra óptica (ARSAT) en el predio. Servicios del Parque: Cerco perimetral forestado, control de acceso y seguridad las 24 hs. Beneficios de Inversión y Radicación Rentas: Alta demanda insatisfecha de naves modulares en la zona. Zonificación: Apto para Industrias Categoría 1 y 2 (según Ley 11.459). Ley de Promoción: Posibilidad de acceder a exenciones impositivas provinciales y municipales.