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Terreno en venta en Marcos Paz
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Marcos Paz

Venta de Lote 1200 m en Marcos Paz

Chatari · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²

Descripcion

TERRENO DE 1200 M2 EN TOTAL COMPUESTO POR DOS LOTES CON SALIDA A DOS CALLES, EN MARCOS PAZ. XINTEL(VRP-VRP-485)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Recreativo Concejal Marcelo Soto) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Bambu · Avenida Doctor Marcos Paz 21718 min · 509 m
Super Compra9 min · 555 m
La Nueva Roma15 min · 938 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFNATES Nº914 MANUELA PEDRAZA · inicial · publica3 min · 165 m
INSTITUTO SAN JOSE · primaria · privada5 min · 306 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada5 min · 307 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Espacio Recreativo Concejal Marcelo Soto5 min · 348 m
Plaza Irigoyen8 min · 521 m
Parque Eva Peron11 min · 690 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DR. HECTOR J. D AGNILLO · hospital/clinica · publico5 min · 313 m
POLICLINICA CENTRO HORUS · centro de salud · privado10 min · 634 m
CLINICA PRIVADA PROVINCIAL · hospital/clinica · privado14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Marcos Paz

El precio de terrenos en Marcos Paz esta hoy en una mediana de USD 24 por m², un 32,4% menos que en junio de 2026 y un 8,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.

Precios de terrenos en Marcos Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 24/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 77 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chatari, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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