Terreno en venta en Marcos Paz

Terreno en venta en Marcos Paz

Islas Malvinas 0 | Marcos Paz, Buenos Aires | Terreno en Barrio Villars Chico | Venta

Chacras de Villars · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.550 m²

Descripcion

Terreno con escritura inmediata en barrio cerrado con entorno de campo ubicado sobre la calle Islas Malvinas, dentro de Barrio Villars Chico, en el partido de Marcos Paz. Cuenta con alambrado perimetral de tres hilos, tranquera principal y secundaria, y pilar de luz. Villars Chico es un barrio cerrado con entorno de campo y acceso exclusivo. Dispone de portón de ingreso con control remoto, cerco olímpico perimetral y calle interna de tosca. A pocas cuadras del asfalto, con acceso desde la Ruta Provincial N.º 6, Km 124, en la provincia de Buenos Aires. Escritura inmediata. Superficie total: 1.550 m² Ley 5115 • Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Consultar al corredor público inmobiliario interviniente por medidas, superficies, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. BRUNI PROPIEDADES Matrícula CPMCAL Nº 255 • 556

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.833 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 1.833 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 234.526 por mes con ingresos de $ 938.106.

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 234.526/mes

Necesitas ingresos por $ 938.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Principal de Villars) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica9 min · 591 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 2 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica10 min · 616 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 NUESTRA SRA. DE BETHARRAM · inicial · publica14 min · 922 m
Espacios verdes
Plaza Principal de Villars14 min · 896 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS VILLARS · centro de salud · publico9 min · 602 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Marcos Paz

El precio de terrenos en Marcos Paz esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 21,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Precios de terrenos en Marcos Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 28/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 66 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacras de Villars, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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