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Terreno en ventaen J. Belardoni al 100, Marcos Paz
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Precio frente a los parecidos de Marcos Paz
Pide USD 25.000, un 54% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Marcos Paz publicados a menos de 10 cuadras de J. Belardoni al 100.
54% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 54% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 54.493
- Tamaño normal
- 880 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 40
- Tardaron en salir
- 149 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de J. Belardoni al 100
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Botanico Municipal Florencio Malatesta) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Marcos Paz
El precio de terrenos en Marcos Paz esta hoy en una mediana de USD 24 por m², un 32,4% menos que en junio de 2026 y un 8,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.
Precios de terrenos en Marcos Paz
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 24/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.5%
Mediana por m² de 77 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
J. Belardoni al 100, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires
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