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Terreno en venta en Marcos Paz
Terreno en venta
USD 36.000
= $ 57,2 M
Cuota UVA desde $ 324.729/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Marcos Paz

Terreno en Venta

Av. Rivadavia · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.268 m²

Descripcion

Terreno en venta en la encantadora localidad de Marcos Paz, con una impresionante superficie total de 2.268 m². Ubicado estratégicamente sobre Av. Rivadavia, esquina Patagones, este lote ofrece proximidad a importantes puntos de interés. A tan solo 6 km de la Ruta N° 6 y 5 km del casco urbano y la Plaza Principal de Marcos Paz, disfrutarás de un entorno tranquilo sin perder el acceso a servicios esenciales. Además, se encuentra cerca del prestigioso Club de Campo El Moro. Ideal para desarrollar el proyecto de tus sueños. MLA Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.729/mes

Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Deportivo Municipal) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Super Compra11 min · 678 m
Bambu · Avenida Doctor Marcos Paz 217112 min · 792 m
Educacion · 12 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL N°1 GRACIELA CHESCOTTA DE CASTAGNET · especial · publica9 min · 584 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 VALERIA GARCERON · especial · publica9 min · 597 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº244 · superior · publica11 min · 696 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Deportivo Municipal7 min · 457 m
Plaza interna del Barrio Ferroviario11 min · 688 m
Espacio Recreativo Concejal Marcelo Soto14 min · 903 m
Salud · 7 en la zona
CAPS UNIDAD SANITARIA AMBIENTAL · centro de salud · publico12 min · 747 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO GANDARA DE MARCOS PAZ · centro de salud · publico12 min · 775 m
POLICLINICA CENTRO HORUS · centro de salud · privado12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total
USD 38.000USD 36.00023 de sept de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026USD 38.000 → USD 36.000-5.26%

Como vinieron los precios en Marcos Paz

El precio de terrenos en Marcos Paz esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 21,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Precios de terrenos en Marcos Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 28/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 66 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Rivadavia, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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