Terreno en venta en Marcos Paz

Terreno en venta en Marcos Paz

San Mateo y San Benito | Marcos Paz, Buenos Aires | Terreno de 1.600 m² Chacras de Villars | Venta

Chacras de Villars · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.600 m²

Descripcion

Lote en esquina, con entorno de campo y escritura inmediata 1.724,45 m², sobre las calles San Mateo y San Benito, dentro de Chacras de Villars, un barrio abierto en el partido de Marcos Paz. Con acceso desde la Ruta Provincial N.º 6, se encuentra a 85 km aproximadamente de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y a 17 km de las ciudades de Marcos Paz y General Las Heras. Escritura inmediata. Superficies Frente sobre calle San Mateo: 28.22 m Frente sobre calle San Benito: 31.22m Lateral: 49,24 m Superficie total: 1.626.43 m² Consulte por otros terrenos disponibles. Ley 5115 • Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Consultar al corredor público inmobiliario interviniente por medidas, superficies, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. BRUNI PROPIEDADES Matrícula CPMCAL Nº 255 • 556

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.246 por mes con ingresos de $ 788.983.

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 197.246/mes

Necesitas ingresos por $ 788.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Marcos Paz

El precio de terrenos en Marcos Paz esta hoy en una mediana de USD 24 por m², un 32,4% menos que en junio de 2026 y un 8,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.

Precios de terrenos en Marcos Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 24/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 77 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacras de Villars, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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