Terreno en venta en Marcos Paz

Terreno en venta en Marcos Paz

San Mateo 0 | Marcos Paz, Buenos Aires | Terreno de 1.958 m² Chacras de Villars | Venta

San Mateo y San Benito · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.959 m²

Descripcion

Barrio abierto sin expensas, con entorno de campo y escritura inmediata Terreno de 1.958 m² (37,50 x 52,24 m), Sobre la calle San Mateo, en un barrio abierto en el partido de Marcos Paz. El emprendimiento se desarrolla sobre 120 hectáreas, sin expensas y con entorno de campo. A 85 km aproximadamente de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y a 17 km de las ciudades de Marcos Paz y General Las Heras, con acceso desde la Ruta Provincial N.º 6. Escritura inmediata. Superficies Frente: 37,50 m Fondo: 52,24 m Superficie total: 1.958 m² Consulte por otros Lotes disponibles. Ley 5115 • Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Consultar al corredor público inmobiliario interviniente por medidas, superficies, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. BRUNI PROPIEDADES Matrícula CPMCAL Nº 255 • 556

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.298 en total: USD 25.500 del aviso mas USD 1.798 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 230.016 por mes con ingresos de $ 920.065.

Costo total realUSD 27.298
Precio del aviso
USD 25.500
Escritura y honorarios~2%
USD 617
Sellos y tasas~1%
USD 255
Comision inmobiliaria~3%
USD 926

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 230.016/mes

Necesitas ingresos por $ 920.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica15 min · 959 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 2 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica15 min · 977 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS VILLARS · centro de salud · publico14 min · 927 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Marcos Paz

El precio de terrenos en Marcos Paz esta hoy en una mediana de USD 24 por m², un 32,4% menos que en junio de 2026 y un 8,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.

Precios de terrenos en Marcos Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 24/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 77 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Mateo y San Benito, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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